自2025年1月(yuè )份國(guó)家(jiā )推行彈性(xìng )退休制(zhì )度(dù )以來,多地住房公積金管理部門同步調(diào)整貸款政策,將借款(kuǎn )人年齡上限與延遲退休政策銜接,形成“法定退(tuì )休年齡+5年”的彈(dàn )性機(jī)制。2024年(nián )12月(yuè )31日,北京率先(xiān )調(diào)整(zhěng )公積(jī )金貸款借款人年(nián )齡上(shàng )限,從最高不得超過(guò )65周歲調(diào)(diào )整為(wéi )不得超過68周歲,與貸款期限有(yǒu )關(guān)的其他政策無變化。西安、昆明、青(qīng )島等地隨后(hòu )跟進(jìn),通過延長(zhǎng)借(jiè )款人年齡上限(xiàn )釋放改善型(xíng )住房需求。
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